Анапа, ул. Ленина, 216

Коммерческие площади на Ленина, 216 в Анапе

До 2000 м² в действующем комплексе Bellagio Hotel для федеральной сети, медицинского центра, офиса или образовательного проекта.

Позвонить по объекту Посмотреть планы

Площадь 2000 м²

Ставка целиком 1000 руб./м²

Договор до 10 лет

Аренда по этажам по запросу

Фотографии объекта

Фасад, территория и помещения комплекса

Объект одним взглядом

Готовое здание в городской и туристической среде

Предлагаются коммерческие площади в действующем отельно-ресторанном комплексе. Объект подходит для аренды целиком, а также для отдельного этажа при согласовании условий.

В здании уже работает пункт выдачи Wildberries, есть свободный подъезд, парковка по периметру, отдельные входы и разгрузочная зона.

Год постройки 2017

Уровней здания 5

Высота потолков на 1 этаже 4 м+

Электричество 80 кВт

Банкетный зал 300+ человек

Своя парковка 36 мест

Для кого

Форматы арендаторов, которым объект подходит по масштабу

Федеральная сеть

Большая площадь, заметный фасад, парковка и понятный автомобильный подъезд.

Медицинский центр

Возможность адаптировать назначение объекта под конкретного арендатора.

Офисный оператор

Несколько уровней, инженерия, интернет, кондиционирование и отдельные зоны входа.

Образовательный центр

Изолируемые этажи, долгосрочный договор и спокойная территория вокруг здания.

Коммерческие условия

Открытая ставка для аренды всего здания

При аренде целиком 1000 руб./м²/мес

Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Собственник готов обсуждать арендные каникулы на период ремонта и запуска бизнеса.

Отдельный этаж условия по запросу

Целевой срок аренды 10 лет

Назначение объекта готовы адаптировать

Планировки

Технические планы этажей

Чистые планы этажей на белом фоне помогают быстро оценить конфигурацию помещений и сценарии аренды по этажам.

Технический план 1 этажа — 1 этаж: высота потолков 4 м+, подходит для наиболее публичного формата.

Инженерия

Коммуникации уже подключены

Электричество80 кВт, увеличение возможно

Вода и канализацияцентральная сеть, скважина, септик

Отоплениегазовые котлы

Кондиционированиепо всему зданию

Безопасностьпожарная сигнализация и вентиляция

Связьинтернет подключен

Локация

Адрес рядом с городскими и туристическими точками роста

Смешанный поток: туристический и постоянный местный. Рядом развиваются крупные общественные зоны.

0,6 кмЧерноморский парк

1,45 кмпродолжение Белой набережной

3,8 кмцентр города по прямой

5 кмцентральный пляж

11,5 кмж/д вокзал Анапа

19 кмаэропорт Анапа, Витязево

Просмотр и условия

Свяжитесь по объекту на Ленина, 216

Расскажем, какие площади доступны целиком или по этажам, обсудим формат арендатора и организуем просмотр.

Позвонить

Написать в MAX Написать в Telegram