Шаг 01
Покупка у застройщика
Вы оформляете квартиру или апартаменты у застройщика. Цена — прайс застройщика, без наценки и без комиссии для покупателя.
Покупка недвижимости с кэшбэком
Не теряйте до 625 000 ₽ при покупке недвижимости в Анапе
Возвращаем 2,5% от стоимости объекта после сделки. Цена для вас — стандартная цена застройщика. Условия фиксируем письменно до брони.
- Цена — как у застройщика
- Условия — письменно до брони
- Выплата — после сделки
Объекты с кэшбэком
Выплачиваем кэшбэк по этим комплексам
По всем объектам ниже кэшбэк уже подтверждён. Вашего комплекса нет в списке — пришлите название, проверим возможность кэшбэка индивидуально.
Гостиничные комплексы
- Лучиапарт-курорт
- Мореград Хит продажапарт-комплекс
- Корсаковапарт-комплекс
- Николай 1апарт-комплекс
- SunGardenапарт-комплекс
Жилые комплексы
- Хозяин морейжилой комплекс
- Кипарисжилой комплекс
- На высоком берегу Хит продажпремиум-комплекс
- Усадьба Гостагаевскаяжилой комплекс
- Песчаныйжилой комплекс
- Резиденция морейжилой комплекс
Как формируется кэшбэк
Откуда берётся кэшбэк — и почему вы не переплачиваете
Вы покупаете объект напрямую у застройщика. По объекту доступна партнёрская комиссия, часть этой комиссии возвращаем вам после сделки.
Шаг 02
Партнёрская комиссия
Застройщик платит партнёру комиссию за приведённого клиента. Эта сумма заложена в бизнес-модель застройщика и не добавляется к цене квартиры.
Шаг 03
Кэшбэк после сделки
Часть этой комиссии возвращаем покупателю деньгами после сделки. Условия и сумму фиксируем письменно до брони.
Цена не выше
Условия заранее
Выплата после сделки
Кейс по объекту ГК «Мореград»
Реальный пример: покупатель получил 237 600 ₽ после сделки
Наш клиент приобрёл гостиничный номер в комплексе «Мореград» (застройщик ССК) за 9 504 000 ₽. Через ИнвестБонус он получил кэшбэк 2,5% — это 237 600 ₽ после сделки.
Это понятный пример реальной сделки: цена объекта, ставка возврата и итоговая сумма в рублях. Именно поэтому перед бронью или покупкой важно заранее проверить, можно ли подключить кэшбэк на вашем сценарии.
Карточка выплаты
Выплачено
237 600 ₽
ПокупательКлиент ИнвестБонус
ОбъектГК «Мореград», ССК
Цена объекта9 504 000 ₽
Ставка возврата2,5%
Вопросы и ответы
Частые вопросы перед покупкой
Собрали главные вопросы, которые обычно возникают до того, как человек готов отправить ЖК на проверку.
Что такое кэшбэк при покупке недвижимости и почему вы его отдаёте?
Застройщик платит партнёру комиссию за приведённого клиента. ИнвестБонус возвращает покупателю часть этой комиссии после сделки — это бизнес-модель сервиса. Цена объекта для покупателя не увеличивается.
Цена для меня становится выше?
Нет. Вы покупаете объект по стандартной цене застройщика. Кэшбэк не добавляется сверху к стоимости квартиры или апартаментов.
Когда выплачивается кэшбэк и в какой форме?
Деньгами на ваш счёт после сделки — по заранее согласованным условиям. Конкретные сроки и сумма зависят от объекта, застройщика и сценария покупки. Условия фиксируем письменно до брони.
Это законно?
Да. Механика строится на партнёрской комиссии за приведённого клиента — это легальная бизнес-практика. Я работаю как самозанятый, выплаты официальные.
А если я уже общаюсь с застройщиком напрямую?
Лучше написать до брони или подписания документов. Возможность подключить кэшбэк зависит от того, зарегистрированы ли вы уже у застройщика как клиент. Если ещё нет — успеваем.
Что нужно прислать для проверки?
Достаточно названия ЖК или ссылки на объект. Если знаете бюджет, застройщика и этап сделки — это ускорит оценку. Первичная проверка ЖК бесплатна, работаю по любому ЖК Анапы.
Работаете ли вы с ипотекой?
Да. Сценарий покупки может быть любой: ипотека, наличные, рассрочка. Главное — заранее проверить условия по конкретному объекту.
Как проходит сделка
Спокойный путь от первого сообщения до выплаты
Сначала проверяем, можно ли подключить кэшбэк именно по вашему объекту. Только потом обсуждаем шаги дальше.
Вы присылаете ЖК или ссылку
Можно написать название проекта, застройщика или просто отправить ссылку на объект.
Мы проверяем условия
Смотрим, доступен ли кэшбэк, какой может быть размер возврата и на каком этапе важно подключиться.
Вы покупаете по цене застройщика
Сделка идёт по стандартной цене застройщика, без отдельной наценки для покупателя.
После сделки получаете возврат
Если условия подтверждены заранее, после сделки вы получаете согласованную сумму возврата.
Сравнение вариантов
Почему не стоит идти в сделку вслепую
Покупатель часто думает: «Если я иду напрямую к застройщику, значит, это самый выгодный путь». Но в реальности часть денег может остаться внутри партнёрской комиссии — и вы просто не узнаете, что могли получить возврат.
Параметр
Покупка напрямую
Обычный риелтор
ИнвестБонус
Цена объекта
Прайс застройщика
Прайс застройщика, иногда с наценкой агента
Цена со всеми скидками от застройщика, в том числе непубличными
Кэшбэк покупателю
Нет
Нет
Да, 2,5% от стоимости объекта
Прозрачность условий
Покупатель не видит партнёрскую механику
Зависит от агента — обычно не разглашается
Показываем ставку и условия письменно до брони
Контроль на старте сделки
—
—
До подписания договора бронирования у застройщика
Сопровождение сделки
—
Зависит от агента
От первой переписки до выплаты
Стоимость для покупателя
Бесплатно
Иногда комиссия 1–3%
Бесплатно. Зарабатываем на партнёрской комиссии застройщика
Главная выгода
Просто покупка
Помощь в выборе
До 625 000 ₽ обратно на ваш счёт
Покупка напрямую
- Цена объекта
- Прайс застройщика
- Кэшбэк покупателю
- Нет
- Прозрачность условий
- Покупатель не видит партнёрскую механику
- Сопровождение сделки
- —
- Главная выгода
- Просто покупка
Обычный риелтор
- Цена объекта
- Прайс застройщика, иногда с наценкой агента
- Кэшбэк покупателю
- Нет
- Стоимость для покупателя
- Иногда комиссия 1–3%
- Сопровождение сделки
- Зависит от агента
- Главная выгода
- Помощь в выборе
ИнвестБонус
Рекомендуем
- Цена объекта
- Цена со всеми скидками от застройщика, в том числе непубличными
- Кэшбэк покупателю
- Да, 2,5% от стоимости объекта
- Прозрачность условий
- Показываем ставку и условия письменно до брони
- Контроль на старте сделки
- До подписания договора бронирования у застройщика
- Сопровождение сделки
- От первой переписки до выплаты
- Стоимость для покупателя
- Бесплатно. Зарабатываем на партнёрской комиссии застройщика
- Главная выгода
- До 625 000 ₽ обратно на ваш счёт
Главная разница не в том, где вы покупаете объект. Вы всё равно покупаете у застройщика. Разница в том, проверили ли вы заранее возможность вернуть часть денег после сделки.
Проверка ЖК
Уже выбрали ЖК? Проверьте, можно ли получить кэшбэк
Пришлите название ЖК, застройщика или ссылку на объект. Мы проверим, доступен ли кэшбэк, какой может быть ориентировочный размер возврата и на каком этапе сделки важно обратиться.
Кто стоит за проектом
Веду каждую сделку лично — от первого сообщения до выплаты
10 лет в недвижимости Анапы. Знаю систему изнутри.
Я работал менеджером по продажам у одного из крупнейших застройщиков Анапы. Знаю, как устроены сделки внутри: какие комиссии заложены в бизнес-модель, какие скидки застройщики дают «своим», на каком этапе можно изменить условия, а когда уже поздно.
Сегодня я веду ИнвестБонус — сервис, который возвращает покупателям до 2,5% от стоимости квартиры. Это деньги, которые обычно остаются внутри партнёрской комиссии и до клиента не доходят. Мы их забираем — и отдаём вам.
Если вы выбираете квартиру или апартаменты в Анапе — напишите. За 5–10 минут отвечу, сколько вы получите по конкретному объекту и не упущен ли момент. Без воды и без давления продаж.